敲敲門旅店 - 高雄 的住房心得～
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敲敲門旅店 - 高雄
主要設施
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- 露台
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- 櫃台服務 (有時間限制)
- 公共區域提供電視
熱情款待
- 獨立浴室
- 陽台
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- 提供有限客房清潔服務
鄰近景點
- 高雄市立美術館 (2.1 公里)
- 愛河之心 (0.6 公里)
- 高雄市客家文物館 (1.1 公里)
- 長谷世貿大樓 (1.6 公里)
- 光之穹頂 (1.8 公里)
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高齡化社會來臨，有研究指出，「園藝治療」對於老人安養、失智症照護有正面幫助；但傳統園藝課的花台、苗圃，需搭配多名志工幫忙人力，肌力不足的長者，不耐久蹲，國立台北科技大學工業設計學系師生打造出適合園藝治療課程使用的長青花台「ElderGreen」，花台結合桌子，除了方便輪椅使用者之外，一般的高齡者舒適坐著就可當綠手指。
長青花台「ElderGreen」由台北科大工設系副教授鄭孟淙指導創新設計碩士班鄭創元、張耕慈、李昊哲同學，將梯形的桌子中間挖空，放入大型盆栽，桌腳還裝有輪子可以推動，最特別的是，將整個花台設計出梯形的造型，只要6個花台，就能組合出一個圓形。
鄭孟淙表示，這項順應高齡化趨勢的設計，花費近8個月所成；以往園藝課程時，需到苗圃或是傳統花台，現場要搭配多志工人力幫忙，但高齡者普遍膝蓋無力；而長青花台「ElderGreen」以模組化設計，可依園藝課程及高齡者的需求，作個別化的調整，只需要一位園藝治療師站立於中心位置，便可輕鬆授課與長者互動。在長青花台「ElderGreen」的尺寸定義上，花台兩側可讓高齡者對坐，除了符合輪椅使用者之外，一般長者也可坐著種花。
另外，長青花台「ElderGreen」材質的選用上，以木頭為主，藉由木材的紋理、色澤，提供高齡使用者舒適感與溫暖感。在園藝課程結束後，花台成為展示種植成果的載具，讓長者們獲得成就感。長青花台「ElderGreen」已在台北市的安養院「台北市私立愛愛院」實際使用1年多，去年榮獲iF公益設計獎肯定，還在「史丹福銀髮設計競賽」亞洲區大賽獲得優勝，今年4月將飛往美國史丹福大學參與全球決賽、參與創業工作坊，角逐1萬7000 美元的總獎金。
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▲NCC舉辦「台數科收購東森電視案」聽證會，台數科償還貸款能力成關注焦點。（圖／資料照）
財經中心／綜合報導
國家通訊傳播委員會（NCC）3日召開「台數科收購東森電視案」聽證會，對於此交易案幾乎全向銀行貸款，要等NCC審查通過完成併購後才增資30億元做為自有資金來源。不僅東森國際質疑台數科的還款能力，憂心會拖垮東森電視，擔任鑑定人的學者更認為台數科併購東森電視後才增資的做法將可能衍生風險，而且預估的財務報表「偏向樂觀」。
NCC3日召開「台數科收購東森電視案」聽證會，整場聽證會的關注焦點，在於此案的收購資金來源，幾乎全向銀行貸。東森國際董事長廖尚文指出，台數科和其母公司凱月公司併購東森電視、新永安及大揚約需210億元，卻向銀行借了253億元，籲請主管機關應密切檢視所有核貸程序，不可漠視此一高額貸款所可能帶來的風險。由於凱月及台數科貸款之擔保品仍以系統台股票及台數科股票為主，而系統台正面臨新進業者及中華電信MOD的競爭，請問台數科及其系統台的股票擔保價值該如何估算？若因而產生金融風暴，誰來承擔？
東森電視創辦人王令麟委託律師王悅賢也說，台數科集團買新永安、大揚和東森電視所需的253億元資金，全部是借來的，分析台數科公告的資料，利息部分一年就要5.8億，而台數科去年獲利6.2億、新永安去年虧損4.2億、大揚幾乎打平，若加上買下東森電視約65%股權，台數科集團全年獲利約7.7億，付完5.8億利息後，僅剩2億不到，253億的借款要133年才還得完，而且這還只是假設營收獲利都不受影響。
王悅賢說，在跨區經營、OTT競爭和網路媒體的崛起下，有線電視的獲利去年起已經開始便宜旅館住宿預訂大幅下滑，頻道業者的廣告量也下滑，雖然跨區競爭台數科好像還沒被打到，但絕對避免不了，而這都還沒計入中華電信MOD的影響，假設中華電信從系統台搶走70萬戶，佔10%市場的台數科就是7萬戶，屆時恐怕連利息都還不出來，勢必拖垮財務健全的東森電視。
鑑定人台灣大學財務金融學系教授張森林則透過書面表示，台數科的財務槓桿手法與國外相同，不同之處，在於台數科是完成併購後才增資30億元做為自有資金來源，這將可能衍生風險，NCC需深入評估。而且根據台數科和東森電視提供未來五年擬制性報表和財務相關說明資料來看，預估的財務報表「偏向樂觀」。
至於頻道業者能不能擁有新聞頻道？鑑定人台灣師範大學大眾傳播研究所教授陳炳宏表示，此交易案若通過，台數科在全國頻道供應排名將列入前三名，將影響衛星電視市場，而且擁有的新聞頻道將高達三個，有違反主管機關對有線集團併購衛星電視的基本理念的疑慮，同時也憂心台數科若併購東森電視，是否會影響勞工權益？
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