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財政部北區國稅局表示,時常有民眾打電話詢問,為何免費將店面租給親戚賣早餐,也要被追討租賃收入的所得稅。北區國稅局回應,即使是免費租借,但只要對方是營業、執行業務使用,就要依照當地一般租金計算租賃收入,繳納所得稅。
北區國稅局指出,依照所得稅法第14條第1項規定,將財產借與他人使用,除非是經過國稅局查明無償,且非供營業或執行業務者使用外,都得參照當地一般租金情況計算租賃收入,繳納所得稅。換句話說,租借他人土地、房屋時,只要對方是用來營業、執行業務,不管是賣早餐、開律師事務所、補習班、療養院等,即使免費出租,原屋主在5月繳綜合所得稅時,國稅局都會依照當地的正常租金價碼,列入屋主的租金收入課稅。
北區國稅局舉例,轄區內的陳先生將自有房屋無償借給叔父經營電器行,因為是免費租借,陳先生就未列報租賃所得,後來國稅局按當地一般租金標準,核定陳先生需補繳7.7萬租賃所得。陳先生反應,自己跟叔父感情好,房屋免費借給對方使用,沒有簽訂租賃契約,哪來的租賃所得課稅?因此申請複查。
不過北區國稅局認定陳先生的叔父確實將房屋設籍營業用途,因此就算陳先生和叔父沒有約定租賃,國稅局還是必須參照當地一般租金情況,計算陳先生的租賃收入,駁回陳先生的複查申請。北區國稅局也提醒,正值報稅季節,民眾若有類狀況,要及時向國稅局提出,否則之後被查到就會評估過去的租賃期間,要求原屋主補繳稅並處罰鍰。
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新北市一名輕度智障的單親媽媽,與2名中度智障的女兒一起生活,疑因缺錢花用,竟媒介18歲的小女兒與外甥女婿性交易,自己從中收取每次1000元的費用。東窗事發後,檢警還追查出早在大女兒13歲時,該男就曾多次對其性侵,新北地檢署今(2)依強制性交等罪嫌分別起訴2人。
起訴書指出,2016年1、2月間,以賣愛心抹布維生的女子疑因缺錢花用,竟帶著18歲的小女兒到外甥女婿的住家,再以外出買東西為由離開,讓外甥女婿與自己的親生女兒發生性關係,再向男子收取1000元的費用,前後約有6次。同年2月間,該男在路上巧遇女子的小女兒,竟將她帶回住處性侵、過夜,隔日小女兒出門上學,因不知道如何從表姊夫家搭車到學校而遲到,老師詢問下才驚覺她被性侵。
檢警追查,發現早在2008年間,男子就曾對當時才13歲的大女兒多次性侵,該男庭訊時也坦承曾性侵大女兒,但稱與小女兒是合意性交。兩姊妹的母
商品親則表示,外甥女婿每次與小女兒發生性關係後都會給自己1000元,但否認媒介2人性交易,稱外甥女婿是怕她責罵女兒才會給她錢作為補償。檢方今依強制性交、對未滿14歲性交罪嫌起訴該男,並以媒介性交罪嫌起訴這名單親媽媽。
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